土地使用者需向土地管理部门申请续期，一般情况下会被批准，并重新签订土地使用合同。未申请续期的土地使用权和房产会被国家无偿收回，房屋所有权也会消失。若续期申请被拒绝，土地使用权会被国家无偿收回，但对地上房产会给予相应补偿。

法律分析

1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。

2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

拓展延伸

产权到期后如何维护和转让？

产权到期后，为了维护您的权益并顺利进行转让，您可以采取以下措施。首先，及时了解产权到期的具体时间和相关规定，以便提前做好准备。其次，与相关方面进行沟通，了解续期或转让的具体流程和要求。在维护产权方面，您可以定期检查产权文件的有效性，并确保其安全保存。此外，与专业律师或房产中介合作，咨询他们关于维护和转让产权的建议和帮助。最后，遵守相关法律法规，确保在办理续期或转让过程中遵守法律程序和规定，以保障您的合法权益。综上所述，通过及时了解、与相关方面沟通、维护产权文件、寻求专业帮助以及遵守法律规定，您可以有效维护和顺利转让产权。

结语

通过及时了解产权到期时间和相关规定，与相关方沟通并了解续期或转让流程，定期检查产权文件有效性，与专业律师或房产中介合作咨询，遵守法律程序和规定，您可以维护和顺利转让产权，保障您的合法权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。