如何处理房东不退还押金的问题？协商一般无果，可选择起诉。根据合同约定，房东的行为违约，可要求返还押金及支付违约金。起诉需提供充分证据，包括租赁关系、结束事实、无需赔偿事项和房东扣押证据等。保留租房相关信息作为证据，并向房屋所在地人民法院提起诉讼。

法律分析

现实生活中我们往往遇到这样的房东，他们在检查物品时会提出物品消耗费这种说法，并强行扣押租房交纳的押金不退还，特别是新房出租的，这种情况尤为明显。那么现实生活中遇到这种不退还押金的情况怎么办呢先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反《民法典》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。自行协商，协商不成向房屋所在地人民法院提起诉讼要求返还。

拓展延伸

维权攻略：应对房东拒绝退还租房押金的有效方法

当房东拒绝退还租房押金时，您可以采取以下有效方法来维护自己的权益。首先，与房东进行沟通，明确要求退还押金的理由，并提供相关证据支持。如果沟通无果，您可以咨询专业律师，了解法律规定和适用的法律程序。根据当地租赁法律，您可以向相关部门或法院提起申诉或诉讼，要求返还押金。同时，收集相关证据，如租赁合同、交易记录和通信记录，以支持您的主张。此外，可以考虑寻求媒体曝光或通过社交媒体分享您的经历，以引起公众关注。最重要的是，保持耐心和冷静，坚持维护自己的权益，同时遵守法律程序，寻求合法合理的解决方案。

结语

面对房东拒绝退还租房押金的情况，您可以采取以下有效方法来维护自己的权益。首先，与房东进行沟通，明确要求退还押金的理由，并提供相关证据支持。如果沟通无果，您可以咨询专业律师，了解法律规定和适用的法律程序。根据当地租赁法律，您可以向相关部门或法院提起申诉或诉讼，要求返还押金。同时，收集相关证据，如租赁合同、交易记录和通信记录，以支持您的主张。此外，可以考虑寻求媒体曝光或通过社交媒体分享您的经历，以引起公众关注。最重要的是，保持耐心和冷静，坚持维护自己的权益，同时遵守法律程序，寻求合法合理的解决方案。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。