本文介绍了合同诈骗案和一房二卖的相关知识。合同诈骗是以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中采取欺骗手段骗取对方当事人财物的行为。受害人可以在发现行为人根本无法履行合同义务时报案,将案件转为刑事案件。在处理合同诈骗案件时,应根据实际情况判断是否构成合同诈骗罪。一房二卖虽然具有合同欺诈的嫌疑,但需要考虑主观和客观两个方面,才能确定是否构成合同诈骗罪。
法律分析
经济纠纷有可能会转为刑事案件。例如,在合同诈骗案中,受害人不知道行为人的行为是合同诈骗,只是先到法院提起民事诉讼并要求其履行合同的,之后发现此人在签订合同时根本就没有履行合同的能力,只是为了诈骗他人的财物罢了,这时受害人就可以到公安机关报案,将案件转为刑事案件。
一、合同诈骗案去什么地方报案
合同诈骗案去行为发生地或者住所地的公安机关报案。合同诈骗是以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段骗取对方当事人财物的行为。合同诈骗数额达到二万元以上的,应予立案追诉。
二、一房二卖能报案吗
一房二卖能报案。但公安机关是否立案,取决于一房二卖的情况是否触犯刑法上的诈骗。如果触犯,则有管辖权的公安机关会予以立案。一房二卖,指的是将一套房产卖与多个购买者,它除了具有合同上欺诈的嫌疑外,还具有与刑法上的合同诈骗极为相似的一些特征。所谓合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。一房二卖之所以它会涉嫌合同诈骗,是因为它也具有在签订、履行合同过程中,骗取对方财物的特征。但是,一房二卖是否会构成合同诈骗,还需要主观和客观两个方面予以考察。是否构成合同诈骗罪,关键在于当事人是否具有非法占有两笔房款的意图。若只是为了获取更高利润,应该属于民事范畴,而不以刑法论罪。但如果出卖者与他人签订合同后,不履行房屋交付和过户义务,逃匿和拒不退还购房款的,则构成合同诈骗罪,会被追究刑事责任。
拓展延伸
签假合同应怎样处罚
签订假合同的处罚参照合同诈骗罪,而对于合同诈骗罪的处罚标准一般是根据刑法来进行认定和处罚,其情形的具体认定情况一般是,明知没有履行合同的能力或者有效的担保,采取下列欺骗手段与他人签订合同,骗取财物数额较大并造成较大损失的。因此对于假合同的签订,当事人应该及时审查,如果涉嫌欺诈,则应该及时报警。
结语
经济纠纷有可能会转为刑事案件,受害人应了解相关法律规定并尽快采取相应措施维护自己的合法权益。在合同诈骗案中,应向行为发生地或住所地的公安机关报案。一房二卖的情况也需要注意是否触犯刑法上的诈骗罪,如具有非法占有两笔房款的意图,则可构成合同诈骗罪,否则属于民事范畴。
法律依据
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。