法律分析：

所谓居住权，是指自然人依据合同或者遗嘱而取得的，对他人的房屋进行占有、使用，用以满足自身生活居住需要的一种用益物权。简言之，就是不管房产是否属于自己，都享受在该房屋居住的权利。区别于土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权，居住权的权能为占有、使用，不具备收益权能。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。