律师解答：
上海市学区房新政策主要是由于上海市教委公布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》，《实施办法》是2018年《中考改革方案》的配套文件，适用于2022年起参加本市高中阶段学校招生录取的考生。文件坚持立德树人、科学有效、统筹兼顾的原则，旨在充分发挥招生录取改革的正面导向作用，进一步促进学生全面发展、义务教育阶段学校优质均衡和高中阶段学校特色多样发展。主要内容为：重点高中的名额大部分分配到公办初中学校（或区），分配数额与该校初中考生占全区考生的比例相当。初中民办学校只参与高中自主招生和全市统考。
【法律依据】：
《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》
一、总体要求
二、主要内容
三、组织实施
四、有关说明