根据《契税暂行条例》，契税的纳税义务发生时间为签订土地、房屋权属转移合同的当天或取得其他具有转移合同性质凭证的当天。纳税人需在纳税义务发生之日起10日内向契税征收机关申报并缴纳税款。

法律分析

根据我国《契税暂行条例》的相关规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

拓展延伸

房产证契税缴纳时限有何规定？

根据相关法律法规，房产证办理后，需要在一定时限内缴纳相应的契税。具体时限的规定因地区而异，一般为办理房产证之日起30天至90天不等。契税是根据房屋的交易价格和税率计算得出的，一般为房屋交易总价的一定比例。缴纳契税是房产证办理的重要环节，未按时缴纳契税可能导致办理不成功或产生滞纳金等后果。因此，购房者在办理房产证后应及时咨询当地税务部门或房地产管理部门，了解具体的契税缴纳时限和相关规定，以确保按时缴纳契税并顺利办理房产证手续。

结语

根据我国《契税暂行条例》的规定，契税的纳税义务发生时间为签订土地、房屋权属转移合同的当天或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应在纳税义务发生后10日内向契税征收机关申报并缴纳税款。根据相关法律法规，办理房产证后需在一定时限内缴纳契税，具体时限因地区而异，一般为30至90天。未按时缴纳契税可能导致办理不成功或产生滞纳金等后果。购房者应及时咨询当地税务部门或房地产管理部门，了解具体的契税缴纳时限和规定，确保按时缴纳契税并顺利办理房产证手续。

法律依据

中华人民共和国契税法：第十二条在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。

中华人民共和国城市维护建设税法：第七条省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：

（一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；

（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。

前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

中华人民共和国城市维护建设税法：第十二条在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。