不同类型合同，其结构是不一样的，而合同正文的主要条款包括当事人的姓名或者名称和住所;标的;数量;质量等。合同订立过程中必须遵循以下原则1、平等原则合同当事人的法律地位平等，这种平等是指当事人之间不存在服从与被服从的关系，即使当事人之间在其他方面具有不平等的关系(如行政管理与被管理的关系)，但在订立合同时也必须居于平等的地位。2、自愿原则合同当事人有订立和不订立合同的自由，有选择合同当事人、合同的形式、合同内容的自由，有变更、解除合同的自由，任何自然人、法人、其他组织乃至拥有公权力的国家机关都不得非法干涉。3、公平原则合同的订立、履行、解释等过程中，要以公平观念来调整合同当事人之间的权利义务关系。4、诚实信用原则当事人在房地产活动中应该讲诚实、守信用，保证各方当事人都能得到自己的利益，同时不得通过自己的行为损害第三人和社会的利益。5、合法原则合同的内容要合法。通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，签订合同时，合同的结构依据合同类型而定。而合同正文的主要条款包括当事人的姓名或者名称和住所;标的;数量;质量;违约责任等。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。