房地产登记的作用是什么?

2024-08-31 09:32:00

进行房屋产权登记的意义与作用有:

(一)通过产权登记确认房地产权利归属状态,对抗第三人;

(二)通过产权登记保护房地产与权利人间的法律支配关系;

(三)通过产权登记公示房地产权利变动状况,保障房地产交易安全。

【本文关联的相关法律依据】

《不动产登记暂行条例》第四条

国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。