拆迁协议须由房屋所有权人签订，户主非所有权人签订无效。若非所有权人签订，需有授权委托书。拆迁协议是法律行为，双方当事人必须参与，否则协议无效。

法律分析

不是户主签定的拆迁协议，户主非房屋所有权人有效，反之则无效。有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人，户主为房屋所有权人应由户主签定，户主非房屋所有权人应由房屋所有权人签定，户主授权签定的应出具授权委托书。没有委托书可以不生效。属于法律行为，房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。

拓展延伸

拆迁程序中户主签字的重要性及法律效力

在拆迁程序中，户主签字具有重要性并且对法律效力产生影响。根据相关法律规定，拆迁需要获得户主的签字才能生效。户主签字是确保拆迁程序合法有效的重要环节，它体现了户主的意愿和同意。户主签字的目的是保护户主的权益，确保他们在拆迁过程中得到合理的补偿和安置。如果没有户主签字，拆迁程序可能被视为无效，可能会导致法律纠纷和争议。因此，拆迁程序中户主签字的重要性不可忽视，它确保了拆迁的合法性和法律效力。

结语

拆迁程序中，户主签字的重要性不可忽视。根据相关法律规定，拆迁需要获得户主的签字才能生效，确保拆迁程序合法有效。户主签字体现了他们的意愿和同意，保护他们的权益，确保合理的补偿和安置。没有户主签字，拆迁程序可能被视为无效，引发法律纠纷和争议。因此，户主签字在拆迁中的重要性不可忽视，保证了拆迁的合法性和法律效力。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。