法律分析：房子被认定为违建应该想一想有没有什么能够证明房子合法的文件或资料；咨询专业人员看看拆迁程序是否合法；保住房屋不被强拆，争取协商的时间。法律规定只要是违建就必须被强制拆迁，出于安全的考虑，但是如果是人民法院认定的或者是法院判决中明确说明的违章建筑的，建筑的所有权人不服或者是认为判决有误的，可以申请二审，即向人民法院进行上诉，若是原法院判决确有错误的，应当进行改判。如果买家不知道自己购买的房子有违章建筑，那么自然也不存在过错，不应承担责任；房东应当返还购房款，并赔偿利息。

法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告、限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。