交定金是为了防止一方取消购买，不能要求退还定金。如果定金已约定为购房定金，购房者未签购房合同，应申请定金罚款。但若开发商未取得预售许可证，或故意隐瞒虚假信息，可退还定金。

法律分析

交定金是为了防止一方不签正式合同，单方面取消购买，不能要求退还定金。如果交的钱已经书面约定为购房定金，购房者还没有准备好签订购房合同，应该申请定金罚款，没收定金。但是，如果开发商没有取得《商品房预售许可证》，或者开发商没有取得《商品房预售许可证》，而是故意隐瞒重要事实或者提供虚假信息，谎称已经取得的，可以退还。

拓展延伸

购买房屋时，定金退还的相关规定和注意事项

购买房屋时，定金退还的相关规定和注意事项是购房者在交付定金时应该了解的重要信息。根据相关法律法规，定金通常是购房合同的一部分，意味着如果交易顺利完成，定金将会计入房款中。然而，如果购房合同解除或违约，定金可能会被扣除或退还给购房者。具体退还规定可能因地区和合同条款而异，购房者应仔细阅读合同条款并咨询专业人士。此外，购房者还应留意定金支付方式、退还时限和手续等注意事项，以确保自身权益。购房时，了解定金退还相关规定和注意事项对购房者至关重要。

结语

交付定金是购房过程中的一项重要步骤，但定金的退还与否需要根据具体情况来决定。根据相关法律法规，如果开发商未取得预售许可证或提供虚假信息，购房者有权要求退还定金。然而，如果购房者未准备好签订购房合同，开发商可以申请定金罚款或没收定金。购房者在交付定金前应了解相关规定，并咨询专业人士以保护自身权益。在购房过程中，了解定金退还的规定和注意事项对购房者至关重要。

法律依据

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。