农村土地承包合同到期该怎么处理

2024-08-31 08:54:48

农村集体承包土地合同到期后,承包人可按照规定相应延长承包期限。根据法律规定,耕地的承包期限是三十年,草地的承包期限是三十至五十年,林地的承包期限是三十至七十年。

一、林地承包的期限是多久

林地的承包期限是七十年。依据我国国农村土地承包法的规定,一般情况下,耕地的承包期通常是三十年,草地的承包期一般是三十年到五十年,林地的承包期通常是三十年到七十年。特殊林木的林地承包期,一般需要经过国务院林业行政主管部门批准可以延长。

不宜通过家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

二、土地30年不变户口迁出有影响吗

根据土地三十年不变的合同,现在这些土地已经被确权,确权后的土地至少使用到合同结束。因此户口迁移后,土地三十年不变的合同还在,确权的土地证依然有效,没有影响。只是合同结束后是否有影响,现在还难说。法律规定“农村土地承包经营权30年不变”是国家为了保护农村土地承包关系的长期稳定而确定的法律政策。30年不变指的是耕地承包关系30年不变,土地承包合同的承包期限即为30年,到期重新发包。30年期间承包关系,在法律规定的情形下会发生改变,比如因承包方的户口迁出导致承包地被收回或者因为土地征收造成承包地收回等等。

三、集体土地使用权能够继承吗

集体土地使用权不能够继承。法律规定,继承人有权继承的只能是被继承人因之前承包集体土地而获得的土地上的承包收益。如果承包的土地为林地,那么承包人死亡后,其继承人可以在承包期限内继续承包,而不能继承其使用权。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第三百三十二条

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

《农村土地承包法》第二十一条

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。