未婚买房有以下情况：1.共有财产处理，份额各一半；2.无效婚姻，法律不干涉；3.共同生产取得的债权或用于共同生活的债务由双方共同承担；4.应考虑财产实际情况和过错程度，妥善分割；5.债权债务一般认为属于共有，处理方式基本一样。

法律分析

没有结婚证一方买房的，首先双方不是夫妻关系，不能离婚。其次，房产分割具体如下：

1、没有特别约定或不能证明购买资金完全由个人所有的，按一般共有财产处理。虽然不属于夫妻共有，但份额上也是一人一半。

2、夫妻没有结婚证，但双方都没有配偶。法律上认定为无效婚姻，双方没有法律上的夫妻关系和相互的夫妻权利和义务，但法律不干涉。

3、以夫妻名义同居生活的关系存续期间，由共同生产取得的债权或用于共同生活的债务由双方共同承担。债权或所承担的债务纯属个人支配，则另一方对此不享有权利亦不承担义务。

4、最高院对同居生活的财产处理解释：具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。

5、双方没有配偶以夫妻名义同居生活的，只要没有特别约定或aa制，在关系存续期间所取得的债权债务，一般都认为属于共有的权利和义务。虽然法律上认定此关系为无效婚姻，但对期间共同取得的债权和债务的处理方式和夫妻共同财产的处理方式基本一样。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。该内容由信金国律师和家和律云共创回答