律师解答：

房子上房是指没有竣工验收备案证，没有水也没有电的房屋。房地产可以分成八类：住宅、工业厂房和仓库、商场和店铺、办公楼、宾馆酒店、文体娱乐设施、政府和公用设施、多功能建筑(综合楼宇)。

【法律依据】：

《城市用地分类与规划建设用地标准》2.0.1城乡用地指市（县）域范围内所有土地，包括建设用地与非建设用地。建设用地包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地等，非建设用地包括水域、农林用地以及其他非建设用地等。城乡用地内各类用地的术语见表3.1.2。