法律分析：

租房子违约金一般是多少，需要通过协商或者诉讼进行确定，具体如下：

1、租房子违约金的具体金额，租客和房东可以通过协商的方式进行确定；

2、租客和房东无法通过协商确定，或者一方不愿意协商的，那么可以到被告所在地的管辖区人民法院，提起诉讼。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。