房产诉讼时效是三年。房屋买卖合同纠纷诉讼时效是三年，适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不可以超过二十年。当权利人的权利受到侵害已经超过了20年的话，人民法院不会再保护权利人的权益。双方应当在合同上面明确违约需要承担的责任，此项条款可以促使当事人更好的履行合同上面的义务，也可以起着维权的作用，避免很多不必要的纠纷发生。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一百九十六条【不适用诉讼时效的情形】下列请求权不适用诉讼时效的规定：

(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;

(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;

(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;

(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。