房东在租赁期间需要提前通知租客并在合同中约定，才能带人查看房屋。租赁合同是在平等、自愿、合法原则下签订的，房东不能干扰承租人的正常使用和经营。租客有权拒绝他人进入房屋。房屋租赁需要提交相关证件并按程序办理，最终获得《房屋租赁登记证》。办理时间约为三天。

法律分析

在租赁期间,如果房东想要带人过来查看房屋,他需要先通知租客,并且在双方合同中允许或者有约定时,房东才可以带人过来查看房屋。如果房租还没有到期,房东是不允许带人过来查看房屋的。双方签订的租房合同是在平等、自愿、合法原则下,由出租人和承租人之间签订的。作为出租人,他不能妨碍承租人正常使用房屋,也不能无故干扰承租人的正常经营。如果房东想要带领他人过来查看房屋,就会干扰承租人的正常经营,那么承租人有权提出异议并拒绝他人进入房屋。房屋在出租状态下,房屋的使用权归租客所有。出租人对房屋拥有所有权、使用权、收益权、处置权,一旦出租,出租人就会将占有权和使用权交给承租人。

一、房屋租聘应提交证件：

1、租赁双方的身份证明或法律资格证明。

2、房地产交易合同登记申请表。

3、房屋所有权证、国土证。

4、房屋租赁合同。

二、房屋租聘办理程序：

1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。

2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。

3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。

4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。

5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

结语

租赁期间，房东带人查看房屋需提前通知租客，并在合同中约定。如果房租未到期，房东不得擅自带人查看。租房合同基于平等、自愿、合法原则签订，出租人不得干扰承租人正常使用和经营房屋。如房东带人查看房屋干扰承租人经营，承租人有权提出异议并拒绝他人进入。出租状态下，租客拥有房屋使用权，出租人保留所有权。租赁需提交身份证明、房产证等相关证件，并按程序办理登记手续。在手续齐全、审查无误的情况下，办理时间约为三天。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。