房子过户给子女的方法有三种：继承、赠与和买卖。买卖过户需要缴纳营业税、个人所得税、契税等税费；赠与过户需要缴纳个人所得税、契税、公证费，但不需要缴纳营业税；继承过户需要父母中有一方死亡，并且需要缴纳公证费。综合来看，买卖过户最省心，但费用较高。因此，一般情况下，可以通过继承的方法来进行过户，这种方法下所需要交纳的费用是比较少的。法律依据包括《中华人民共和国个人所得税法》第三条。

法律分析

房子过户给子女的方法主要有三种，包括继承、赠与和买卖。这三种过户方式的操作流程、法律风险、所要缴纳的费用都是各不相同的。

1、买卖(1)假如是以买卖的方式来把房子过户给子女的话，那么需要根据房屋交易的正常程序去办理过户，并且需要根据国家规定来缴纳营业税、个人所得税、契税等税费。

(2)假如房子的房产证满5年的话，那么不需要缴纳营业税和个人所得税，只需要缴纳契税和产权转移登记费。而现在大多数父母的房子都是已经达到五年的。

(3)假如房子的房产证不满5年的话，那么需要缴纳营业税、个人所得税、契税、产权转移登记费。

2、假如是以赠与的方式来把房子过户给子女的话，那么需要先办理赠与公证，然后还要去办理房屋评估作价和房屋鉴定，然后才可以办理过户手续，并且需要缴纳个人所得税、契税、公证费，而赠与过户是没有营业税的。由于赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以被赠与人需要缴纳个人所得税。

3、假如是以继承的方式来把房子过户给子女的话，那么是需要父母中有一方死亡的情况下才可以办理过户，所以这个办法不是很常用。继承的房产是没有营业税、个人所得税、契税的，只需要缴纳公证费即可。继承人只要凭借着遗嘱即可办理继承权公证，然后携带继承权公证书到房管管理部门去办理房屋过户更名手续即可。综合来看的话，房子过户给子女选择买卖的方式会更合适。虽然买卖的方式缴纳的税费会比较多，交易流程也比较长，但是却最省心。而且父母和子女之间的交易可以申请直系亲属过户，那么就可以不需要办理网签和资金监管，而且申报的价格也可以根据房产局的评估价格来执行，那么缴纳的税费也会比市面上的正常二手房交易税费更低很多。房子父子过户要收费的，根据不同的过户方式所需要的费用也是不同的，一般情况下，可以通过继承的方法来进行过户，这种方法下所需要交纳的费用是比较少的，因为不涉及到个税的交纳情况。,法律依据,《中华人民共和国个人所得税法》第三条#160;个人所得税的税率：(一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);(二)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);(三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

结语

房子过户给子女的方法有三种：继承、赠与和买卖。买卖过户需要缴纳营业税、个人所得税、契税等税费；赠与过户需要缴纳个人所得税、契税、公证费，但不需要缴纳营业税；继承过户需要父母中有一方死亡，并且需要缴纳公证费。综合来看，买卖过户最省心，但税费较多。因此，选择买卖过户方式过户更合适。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。