父亲的房产证过户给儿子要缴纳费用吗?

2024-08-31 07:56:31

法律分析:

父亲的房产证过户给儿子要缴纳费用。在依法缴纳税费后,办理过户手续。但通过赠与方式取得房屋所有权的,出售房屋时需缴纳房屋总价百分之二十的个人所得税。房产过户准备资料如下:

1、房地产转移登记申请表;

2、申请人身份证明,卖方需要的材料有身份证原件及身份证复印件一份;

3、房地产权利证书;

4、有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。