法律分析：

房屋抵押贷款的程序如下：

1、向银行提出贷款申请，并签订相关合同

2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证

3、将他项权证交给银行，银行放款

一般款：

1、借款合同

2、抵押合同

3、房产证、土地证原件

4、抵押登记申请书

5、产权人身份证

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。