法律分析:

集体土地使用权是不能用来出资的，除非集体土地成为国有土地，并以出让的方式获得使用权。根据相关法律规定，非货币方式出资的，应当评估作价，核实财产，并提供评估报告。

法律依据:《公司法》第二十七条

股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。