夫妻双方共同出资的房屋属于共同财产，离婚时需协商处理；若协议不成，法院将根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。父母为双方购置房屋出资的不属于个人财产，应认定为对子女个人的赠与，除非父母明确表示赠与双方的除外，否则在离婚时应参与财产的分割。

法律分析

夫妻一方婚前全款买的房，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外，是个人财产，离婚时不参与财产的分割。如果夫妻双方共同出资的，属于共同财产，离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

拓展延伸

离婚后如何保障婚前全款购买的房产的权益？

离婚后，保障婚前全款购买的房产的权益是一个重要的问题。首先，需要查清房产的所有权归属，确保该房产确实是婚前全款购买的。其次，可以通过制定婚前协议来明确双方对该房产的权益分配。如果没有婚前协议，可以考虑通过诉讼途径来维护自己的权益。在诉讼过程中，需要提供相关证据，如购房合同、付款凭证等，证明该房产是婚前全款购买的。法院会根据实际情况判断是否应该将该房产归还给购买方或者按照一定比例进行分配。此外，婚后还可以通过签订财产约定书或者遗嘱来明确双方对该房产的权益。总之，保障婚前全款购买的房产的权益需要依法维权，确保自己的合法权益不受损害。

结语

离婚后，保障婚前全款购买的房产的权益是当务之急。通过查明房产归属、制定婚前协议或通过诉讼途径，我们可以维护自己的权益。提供相关证据并依法维权，确保婚前全款购买的房产得到合理分配。此外，签订财产约定书或遗嘱也能明确双方对房产的权益。保护自己的合法权益是至关重要的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。