法律分析：一般情况下，银行起诉之后会在48小时之内查封房产，不过银行在查分房证之前也是需要符合条件的，只有符合条件的情况下才能够查封。2、对于案件的财物需要实行保全的情况下，就需要查封房产。如果因为当事人一方的原因，或者是一些行为导致将来作出来的判决没有办法执行的情况下，也是需要对房子进行查封的。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。