居民楼二楼不可办营业执照，需具备商用或商住房产。住改商政策可用于办理，但禁止后无法办理。营业执照是准许从事生产经营活动的凭证，需提供相关材料、行政许可证、租赁合同等办理手续。同时，还需办理税务登记和银行开户手续。

法律分析

居民楼二楼不可以办营业执照，因为办理营业执照都要有商用或者是商住房房产才可以，但是有一些地方有住改商的相关政策，就可以用这些手续来办理营业执照。如果当地已经将这个住改商禁止了后，就没有办法办理营业执照。

营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家市场监督管理总局统一规定。

办营业执照所需材料如下：

1、如果你的行业是属于比较特殊的，要到相关部门办理相关手续就可以。

2、经营范围也是得到行政许可才行，就要办理相关行政许可证。

3、带上相关资料和身体证，还有租赁合同到工商局办理就可以了。

4、再带上营业执照等相关资料到税务办理相关税务的登记。

5、拿着身份证、税务登记证的相关证明到银行开户，还需要办理相关的证件和一些手续。

拓展延伸

在二楼居民楼办理营业执照的具体流程和要求是什么？

在二楼居民楼办理营业执照的具体流程和要求包括以下几个步骤。首先，您需要前往当地工商行政管理部门或相关机构咨询具体办理要求。其次，您需要准备相关材料，如身份证明、房屋租赁合同、申请表格等。接下来，您需要填写申请表格并提交所需的材料。在提交后，工商部门会进行审核和核实。如果材料齐全并符合要求，您将被通知进行面试或现场审查。最后，如果一切顺利，您将获得营业执照。需要注意的是，具体流程和要求可能因地区而异，建议您在办理前咨询当地相关部门以获取最新信息。

结语

办理营业执照需要符合相关要求，居民楼二楼一般不允许办理营业执照。然而，如果当地有住改商政策，可以利用相关手续来办理。但若当地已经禁止住改商，就无法办理营业执照。办理营业执照需要准备相关材料，如行政许可证、身份证、租赁合同等，经过工商部门的审核和核实后，最终获得营业执照。具体流程和要求可能因地区而异，建议咨询当地相关部门获取最新信息。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七十八条

依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。