法律分析：

根据《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁合同应当包括以下内容：

1、合同主体；

2、房屋状况；

3、租赁期限；

4、租赁用途；

5、租金支付；

6、房屋修缮；

7、违约责任。

根据2021年实施的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。