租房时交了定金如果没有签订合同的，下面三种情况下有要回的可能性：,1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人；,2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋；,3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。,我国民法典规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。