法律分析：不可以，办理营业执照需要提供租赁协议作为营业场所，如果仅有转让协议，无法作为登记经营场所来使用，需要经过开发商同意，并由开发商提供产权证复印件，再带身份证、租赁合同前去办理营业执照。
法律依据：《中华人民共和国公司法》第七条营业执照依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
法律分析：不可以，办理营业执照需要提供租赁协议作为营业场所，如果仅有转让协议，无法作为登记经营场所来使用，需要经过开发商同意，并由开发商提供产权证复印件，再带身份证、租赁合同前去办理营业执照。
法律依据：《中华人民共和国公司法》第七条营业执照依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。