法律分析：根据《中华人民共和国合同法》的规定，出租人应当保证承租人在使用期内房屋的安全、正常使用，如房屋装修损坏，责任应由承租人承担。但若出租人在租赁合同中明确规定由自己承担修缮责任，则应由出租人承担。法律依据：《中华人民共和国合同法》第九十八条出租人应当按照约定保证租赁物符合使用目的，并在使用期间保持租赁物的使用功能，承担维修、更换等义务。第二百四十四条租赁合同期满，承租人应当返还租赁物，并支付应付的租金及其他费用；出租人应当接受租赁物的返还，并应当承担除租赁人因正常使用或者因承租人履行合同所发生的修缮之外的其他修缮。