婚后个人所购房产属婚内共同财产，无论登记与否。未约定或书面协议，离婚需共同分割处理。仅婚前购房、拿到房本且无贷款者，为个人财产，离婚时归一人所有。

法律分析

婚后个人所购的房产，不管是不是房产登记了两个人，其都在婚内夫妻共同财产的范畴。婚内的共同财产若在婚内或婚前没有相关的约定或书面协议，离婚时都是要共同分割处理的。只有在婚前，个人一方已经购买完成，在结婚时已经拿到房本且没有遗留贷款，这样的房产才属于个人财产，在离婚时一人所有。

拓展延伸

离婚后如何合理划分共同财产？

离婚后，合理划分共同财产是一个关键问题。首先，需要明确婚姻法的规定，了解夫妻共同财产和个人财产的区分。其次，双方应全面清查共同财产，包括房产、车辆、存款、投资等，确保资产清晰明确。然后，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决分割争议。在划分过程中，应公平、公正地考虑双方的贡献、经济状况、抚养子女的需求等因素。最后，可以通过制定财产分割协议或法院判决来确保划分的合法性和有效性。离婚后合理划分共同财产有助于维护双方的合法权益，实现公平公正的分割结果。

结语

离婚后，合理划分共同财产是关键。根据婚姻法规定，婚内个人购房属于夫妻共同财产，需共同分割处理。仅婚前购房、无贷款的属个人财产。划分共同财产需明确规定，全面清查资产，通过协商、调解或诉讼解决争议。公平考虑双方贡献、经济状况、子女需求等因素。制定协议或法院判决确保合法有效。合理划分维护权益，实现公平公正结果。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。