名下有房还可以过户给当事人。过户费用如下：1、公证费；按房价2%缴纳；2、评估费：按房价0.5%缴纳；3、契税：按房价3%缴纳；4、土地增值税：按房价1%缴纳；5、所得税：按房价1%缴纳；6、房屋产权登记费：80.00元。90平方米以下的房主，首次购房的契税是按1%缴纳，90到140平方米按房价1.5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳。有房产证可以过户吗1、不一定，不是只要有房产证在手，房子就能过户，如共有房地产，未经其他共有人书面同意的，是不能进行过户的。2、根据法律规定，有其他特殊情形的房产证不得转让，如以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的等。只有买房协议无房产证如何过户只有买房协议无房产证无法办理过户。到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。因为在我国房地产法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买房人的利益将无法保障。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。