根据法律规定，房地产所有权登记由政府部门负责，具体办理手续的是市、县的房地产和土地管理部门。在某些城市，土地和房地产由不同部门管理，需先到房地产管理局登记房产所有权，再到土地管理局登记土地使用所有权。

法律分析

根据法律规定，人民政府房地产行政主管部门负责房地产所有权的登记管理。市、县人民政府房地产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，颁发房地产权属证书。如果所在城市实行房地产，土地由一个统一的部门管理，土地由两个部门管理，即房地产管理局和土地管理局要先到房地产管理局办理房地产所有权登记，然后持房地产证到土地管理局办理土地使用所有权登记。

拓展延伸

房产证的申请流程和要求

房产证的申请流程和要求通常包括以下步骤：首先，申请人需准备齐全的材料，如身份证、购房合同、房屋所有权证等。其次，前往房产所在地的房产管理部门，填写申请表格并提交相关材料。接下来，等待房产管理部门对申请进行审核和核实，可能需要进行现场勘查。一旦审核通过，申请人需支付相关的费用，如印花税等。最后，房产管理部门会发放房产证。申请房产证的要求包括：申请人必须是合法的房屋所有权人或合法代理人，提供真实有效的材料，并遵守相关法律法规。申请人还需缴纳相关税费，并遵守房产管理部门的规定和流程。以上是房产证申请流程和要求的基本信息，具体要求可能因地区和政策而有所不同，建议具体咨询当地房产管理部门获取最新信息。

结语

根据法律规定，房地产所有权的登记管理由人民政府房地产行政主管部门负责。市、县人民政府房地产管理部门、土地管理部门办理房地产权登记手续，颁发房地产权属证书。申请房产证需准备相关材料，前往房产管理部门填写申请表格，并经审核核实后支付相关费用。最终，房产管理部门会发放房产证。具体要求可能因地区和政策而有所不同，请咨询当地房产管理部门获取最新信息。

法律依据

《不动产登记暂行条例》

第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。