房屋为一方的个人财产的，不参与分割。房屋为夫妻共同财产的，离婚时由双方协议处理，协议不成的时候由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方权益和无过错方的原则判决。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条