购买安置房合同有效要件:买卖双方身份信息、房屋相关信息、其他事项、面积、价格、交付、违约责任、争议解决方式。民法典规定:民事行为有效需具备条件:民事行为能力、真实意思表示、不违法、不违背公序良俗。
法律分析
购买安置房合同有效要件:,
1、买卖双方的身份信息;,
2、交易房屋的相关信息;,
3、交易房屋的其他相关事项;,
4、交易房屋的面积、价格等;,
5、房屋交付相关事宜;,
6、违约责任;,
7、合同发生争议时的解决方式。我国民法典规定:具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
拓展延伸
安置房购买合同的要点和注意事项
签订安置房购买合同时需要注意以下要点和事项:首先,确保合同中明确规定了买卖双方的身份信息、房屋的基本情况、价格和付款方式等关键条款。其次,要仔细阅读合同中关于房屋的产权归属、使用权、维修责任等条款,确保自己的权益得到保障。此外,要留意合同中关于违约责任、争议解决方式等条款,以免日后发生纠纷时造成不必要的损失。同时,购房者还应咨询专业律师,确保自己对合同内容的理解准确无误。最后,签订合同前务必进行充分的房屋调查和核实,包括房屋的产权证明、土地使用证明等,以确保所购买的安置房符合相关法律法规要求。
结语
购买安置房合同需注意双方身份信息、房屋情况、价格等关键条款;关注产权、使用权、维修责任等保障权益;注意违约责任、争议解决方式;咨询专业律师确保理解准确;调查核实房屋符合法规要求。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条#160;【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。