律师解析：

一、企业产房子怎么过户1、咨询企业的房管部门，有可能是房管科或房管员，是否可办理此项业务及费用。2、必须公正的，由当事人签署弃权声明并出具公证书。3、租赁合同与私产产权证不同，一般不会属2人姓名，详情还是咨询企业或企业产的托管部门。

【法律依据】：

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。