结婚前全额付款购买房屋不属于夫妻共同财产，即使出资并登记两人名字，仍按所有权份额切分；结婚前一方付首付且只登记在自己户下，结婚后共同还贷则属于共有财产。

法律分析

结婚前全额付款购买的房子不属于夫妻共同财产，即使双方共同出资购买并登记在两人名下，也只能算是各自的财产。最终，根据房屋所有权市场份额来分割。如果结婚前一方支付首付并只在自己的户口登记，那么结婚后双方共同还贷的部分将是共同财产。

法律依据

《民法典》

第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。该内容由信金国律师和家和律云共创回答