离婚后房产分割方式包括在离婚协议中明确约定、分别处分财产和以后再分割。离婚后房产可以共有,但需要双方达成协议,并写一份协议书证明。如果双方愿意不分割房子,可以将自己房子产权写在子女的名下。

法律分析

离婚后是否可以分割房产,有以下几种方式可以处理:

1.在离婚协议中明确约定。离婚协议是双方自行起草的文件,可以在协议中明确约定是否分割房产,以及如何分割。

2.分别处分财产。如果双方在离婚时没有就分割问题达成协议,那么在办理离婚手续时,可以分别处分各自的财产。

3.以后再分割。如果双方在离婚时没有就分割问题达成协议,那么在办理离婚手续后,双方可以在以后的某个时间再次就分割问题进行协商,并达成新的协议。

二、离婚后房产可以共有吗

1、首先，既然你们的婚姻已经没有延续的必要了。那么关于房子这方面的纠纷大家就要“手下留情”了。因为谁都不希望为了所谓的钱财争个你死我活，这样的做法是得不到最好的解决方案的。

2、然后，在关于离婚后房产可以共有吗的问题中，答案是可以的。但是，房子能够共有的前提就是你们自身达成的协议状况。如果两人都愿意不分割房子，那么就只需要写一份协议书，再请一个人来证明你们这样的情况就可以了。

3、最后，如果你们不愿意留下任何的夫妻情分，划分房子就是你们必须经历的手续。不过，大家在划分房子的界限时，如果不想陷入困境，就可以将自己房子产权写在子女的名下，这样对谁都好哦!

拓展延伸

离婚房产怎么分

1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。

如果你们的房子是在婚前购买的，且出资方是你们其中的一个人。那么在你将要离婚的时候，这套房子也是只能够归你一人所有，你的伴侣是不能够和你一同共享这套房子的。并且，在这种情况中，如果你们是在婚后购买的房子，也是一方用个人的财产购买的，那么法律也明确的规定了这套房子是不能够作为你们夫妻的共同财产的。

2、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的

如果是你们在婚后购买的房子，由你们其中的一人出钱购买的房子，且出资人的这笔财产，是你们二人一同赚的。那么这个房子还是属于你们夫妻的共同财产。

3、一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的

在这样的情况中，如果你能够拿出有力的证据，来证明这个房子的出资情况是由你自己的个人财产支配的，那么这套房子就是属于你一人的婚前房产。但是，如果你们在婚前有其他的协议，那么你们的这种情况就要理当别论了。

结语

离婚后房产的分割问题,可以根据离婚协议或法律规定进行处理。如果双方在离婚时没有就分割问题达成协议,那么在办理离婚手续时,可以分别处分各自的财产。如果双方都愿意不分割房子,可以写一份协议书,并请一个人来证明。如果双方不愿意留下夫妻情分,划分房子就是必须经历的手续。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。