土地流转出租合同是指土地使用权在不同土地使用者之间流转和出租的法律协议。这份合同规定了土地流转双方的权利和义务，以及土地使用、流转期限、租金等相关事宜。

土地流转主要包括以下几种形式：

1.土地承包经营权流转：农户将土地承包经营权转让给其他农户或经济组织，以获得一定的经济收益。

2.土地使用权流转：土地使用权所有者将土地使用权出租给他人，允许其在约定的期限内使用土地。

土地流转出租合同通常包括以下内容：

1.当事人信息：包括土地使用权人（出租方）和土地承租方的姓名、身份证明、联系方式等信息。

2.土地位置、面积：明确土地的具体位置、面积等信息，以便双方了解和确认。

3.流转期限：规定土地使用权流转和出租的起止时间。

4.租金和支付方式：明确土地租金的数额、支付方式和支付时间。

5.土地用途：约定土地使用权流转和出租后，土地的具体用途，如农业生产、建筑等。

6.权利和义务：明确双方在土地流转过程中的权利和义务，如土地平整、维修等责任。

7.合同解除和终止：规定在何种情况下，可以解除或终止合同，以及解除或终止后的相关事宜。

8.争议解决：约定在合同履行过程中出现争议时，如何解决纠纷。

土地流转出租合同是一份具有法律约束力的文件，双方应确保合同的内容明确、合法，以确保土地流转过程中的权益得到保障。该内容由陈德文律师和微办案共创回答