遇到诉讼,如何应对中介费纠纷?

2024-08-31 05:14:31

中介费争议应积极应诉,起诉需满足条件:原告与案件直接利害关系、明确被告、具体请求和事实理由、法院管辖。被告应及时支付中介费,如中介人促成合同则支付报酬,否则支付必要费用。如报酬争议,可提起终结合同纠纷诉讼。若中介人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益,委托人无需报酬且可要求中介赔偿。

法律分析

不给中介费被起诉要积极应诉。起诉必须符合下列条件:

1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

2、有明确的被告;

3、有具体的诉讼请求和事实、理由;

4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。被告应及时支付中介费。如果中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬;如果中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。合同双方如果就报酬问题发生争议,可以提起终结合同纠纷诉讼。如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,委托人无需报酬,并且可以要求中介承担赔偿责任。

拓展延伸

应对中介费纠纷的法律措施和解决方法

应对中介费纠纷的法律措施和解决方法包括以下几个方面。首先,当遇到中介费纠纷时,应及时收集相关证据,如合同、支付记录等,以确保自身权益。其次,可以尝试通过协商解决纠纷,与对方进行沟通和谈判,寻求双方的共识和妥协。如果协商无果,可以考虑寻求法律援助,咨询专业律师,依法提起诉讼或仲裁程序。在诉讼过程中,应充分发挥证据的作用,维护自己的合法权益。此外,还可以考虑寻求第三方调解或仲裁机构的帮助,通过中立的第三方来解决纠纷,以避免长时间的诉讼过程。综上所述,通过合理的法律措施和解决方法,可以有效应对中介费纠纷,维护自身的权益。

结语

应对中介费纠纷的法律措施和解决方法包括收集证据、协商解决、法律援助、诉讼或仲裁程序等。在诉讼过程中,应充分发挥证据作用,维护合法权益。此外,寻求第三方调解或仲裁机构的帮助也是一种有效的解决途径,以避免长时间的诉讼过程。通过合理的法律措施和解决方法,可有效应对中介费纠纷,维护自身权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。