非农业户口不可以继承宅基地,但是可以继承宅基地上的房屋。因为根据我国法律规定,我国农村的宅基地归农村集体村居民所有,村民只是享有宅基地的使用权以及宅基地附着物(房屋)的权利。
一、宅基地继承需要交税吗
宅基地继承不需要交税。农村宅基地所有权属于集体,不可以作为遗产继承,不用缴纳遗产税。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承,宅基地上的房屋继承不用交税。我国宅基地的所有权和使用权是分开的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,宅基地使用权是基于村民的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。
二、农村房子户主死了房子归谁
农村房子户主死了房子归谁,视情况而定,如果有遗嘱按照遗嘱,没有遗嘱依法继承。因为宅基地的所有权是属于村集体的,而个人只对宅基地享有使用权。当老人去世后,宅基地的所有权依旧是属于村集体的,虽然宅基地不可以作为财产继承,但是宅基地上的房屋是可以作为财产继承的,根据地随房走的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权。如果不是村集体成员,已经迁出去了,也可以继承宅基地上的房屋,但是不能进行修缮、翻新、重建等,等房屋倒塌以后,宅基地就会被村集体收回。
三、宅基地拆了可以重建吗?
宅基地不可以拆了重建,严重的可能被拆除。农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。