未成年可以有房产。法律并未限定房屋所有权人的年龄，未成年人可以作为房屋所有权人登记于不动产簿，在签订房产合同和办理权属登记时，不具备相应民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理。

一、未成年人如何领取继承的遗产

大多数未成年人不是完全民事行为能力人，其民事行为需要由其法定监护人代为行使，因此未成年人的继承行为需要由其法定代理人行使，在其法定代理人取得实际遗产后，有义务妥善保管继承的来的遗产，同时需要将继承而来的遗产登记于该未成年人名下。监护人不得擅自处分依法得到的遗产，只有在为了保障未成年人的利益下，可依法处分。

二、房产证上可以写未成年孩子的名字吗

符合条件的前提下，可以写未成年人的名字：

1、在该房屋为一次性全额受让的前提下，房产证可以登记为未成年子女的名字;

2、办理该项时：应当由其监护人(父母等)代为申请登记：

(1)监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料;

(2)因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

三、年满16周岁可以签购房合同吗

未成年人签订的合同按照年龄分为三大类：一、十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同，和他人签订合同并不违法，只要合同没有其他效力瑕疵的，合同就是有效的。二、八周岁以上的末成年人，他们是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。此时未成年可以签订纯获利益的合同，如作为受赠人签订赠与合同。其他的合同经法定代理人追认后，合同有效，法定代理人拒绝追认的，合同无效。三、不满八周岁的未成年人，他们是无民事行为能力人，只能由他的法定代理人代为民事活动。原则上无权订立合同，但是如果订立的合同被其法定代理人追认，则合同有效。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第十八条

成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

第十九条

八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

第二十条

不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。