农村土地流转年限最长不得超过20年，超过部分无效。根据农村耕地二轮承包年限为30年的规定，现在开始算农村土地流转年限不可超过12年，还剩11.87年。合同超过11.87年部分属于无效合同。当事人应注意土地流转年限问题，以避免纠纷。

法律分析

农村土地流转年限最高不可超过20年

根据《民法典》第七百零三条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

从以上内容来看，农村土地流转年限最长不得超过20年，合同签订年限超过20年的部分属于无效合同，依旧会按照20年行使合同权利。当然土地流转期满后，可以与当事人继续续订流转合同，最长年限依旧不可超过20年。

当然在一些特别主体或特殊情况下，土地流转年限可以超过20年。

农村土地流转年限不可超过承包年限

农村耕地二轮承包年限为30年，二轮承包开始时间各地略有不同。一般情况下以1998年起效，到2028年12月31日结束。最长流转年限应在二轮承包结束之前，不可超越二轮承包年限。

农村土地流转年限还剩多长时间?

综合以上两条政策规定，从现在开始算农村土地流转年限不可超过12年，准确来说还剩11.87年。无特殊情况下，土地流转合同超过11.87年部分均属于无效合同。

无论拥有承包经营权的农民，还是流转土地使用权的租户，在签订土地流转合同时一定要注意流转年限问题，以免到时引起不必要纠纷!

拓展延伸

土地流转协议的有效期限是多久？

土地流转协议的有效期限是根据具体情况而定的，通常根据双方协商达成一致。根据相关法律法规，土地流转协议的最长有效期限一般不超过70年。然而，实际的有效期限可能会受到地方政策、土地性质、流转目的等因素的影响。在一些特殊情况下，如农村土地流转，可能会有更短的有效期限。因此，在签订土地流转协议之前，双方应该详细讨论和明确协议的有效期限，并在协议中明确规定。双方应该遵守协议约定的有效期限，超过有效期限后需要重新协商或续签协议。请注意，以上信息仅供参考，具体情况还需根据当地法律法规和政策来确定。

结语

根据《民法典》第七百零三条规定，农村土地流转年限最长不得超过20年。超过20年的部分将被视为无效合同。在农村土地流转合同期满后，当事人可以续订合同，但续订后的流转年限仍不得超过20年。需要注意的是，农村土地流转年限不得超过承包年限，即二轮承包年限为30年。根据目前的政策规定，从现在开始算，农村土地流转年限不得超过12年，约为11.87年。超过这个时间的部分将被视为无效合同。在签订土地流转合同时，双方应注意年限问题，以避免引发不必要的纠纷。需要特别指出的是，土地流转协议的有效期限根据具体情况而定，双方应在协议中明确规定，并遵守约定的有效期限。请根据当地法律法规和政策来确定具体情况。

法律依据

中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第一章总则第二条本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。

中华人民共和国民法典：第十一章土地承包经营权第三百三十三条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第五章附则第六十七条本法实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。不足百分之五的，不得再增加机动地。

本法实施前未留机动地的，本法实施后不得再留机动地。