离婚析产是双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。
需要双方都到场。离婚签订协议和财产分配,都要双方在场并达成一致。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);
3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
5、取证(交证照印花税5元);
6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。
离婚房屋析产必须双方到场吗
在办理离婚析产登记的手续之时,是需要双方都到场的。关于离婚所签订的协议和其财产的分配,是需要男女双方都在场并且达成一致的。
补办离婚证需要双方到场吗
1、不需要,离婚证丢失补办与补办结婚证不同的是,补离婚证并不需要当事双方全部到场,离婚证丢失的当事人前去补办即可。2、具体办理程序如下:出具证件;填写《申请补发婚姻证件声明书》;查档;审查、补发《离婚证》。离婚证补办要到原来办理离婚的民政部门办。因为当地民政部门婚姻登记处是有备案的。
去办离婚证双方都需要到场吗
如果是协议离婚,那么就必须要双方当事人亲自到任意一方户籍地民政局办理离婚手续;办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人的结婚证;
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
预约离婚是否需要双方到场
预约离婚可以在网上预约。协议离婚必须夫妻双方都到场要签字盖章才会办理手续。基于离婚案件的特殊性,即夫妻感情是否确已破裂、是否离婚以及财产的分割处理,涉及当事人的人身和财产权益,必须由当事人真实表达意思。
相关法律规定
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
预约离婚是否需要双方到场
预约离婚可以在网上预约。协议离婚必须夫妻双方都到场要签字盖章才会办理手续。基于离婚案件的特殊性,即夫妻感情是否确已破裂、是否离婚以及财产的分割处理,涉及当事人的人身和财产权益,必须由当事人真实表达意思。 该内容由 苑学宁律师 和 律说律答 共创回答