租房电器坏了可以要求维修吗

2024-08-31 04:53:45

租赁期间电器坏了谁修,按合同约定处理,具体如下:

1、合同约定的,按合同约定承担维修责任;

2、合同没有约定的,出租人应当承担维修责任;

3、电器因承租人过错损坏的,由承租人维修。

根据《中华人民共和国民法典》的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时,可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租赁期限。租赁物因承租人的过错需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。