《民法典》规定，出租人应按约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。若房屋租赁期间电器损坏，承租人负责维修自己的电器，出租人负责维修出租物。承租人应按约定或根据租赁物性质使用租赁物，如因此造成租赁物损耗，承租人不需赔偿。若承租人未按约定或租赁物性质使用租赁物导致损失，出租人可解除合同并要求赔偿。出租人需履行维修义务，除非当事人另有约定。

法律分析

《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。

相关法律规定

《中华人民共和国民法典》

第七百零九条【承租人按约定使用租赁物的义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

第七百一十条【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

拓展延伸

租房中家电损坏，责任归属问题解析

在租房过程中，如果家电损坏了，责任归属问题需要进行细致的分析和解析。首先，根据租赁合同的约定，需要查看是否有关于家电维修和损坏的条款。如果合同明确规定租户对家电损坏承担责任，那么租户应该负责修复或赔偿。然而，如果损坏是由于设备本身的质量问题或正常磨损导致的，责任可能属于房东或房屋管理方。在这种情况下，租户应及时向房东或管理方报告损坏情况，并要求其承担修复或更换家电的责任。如果责任归属问题无法明确解决，双方可以协商或寻求法律援助，通过法律途径解决纠纷。总之，租房中家电损坏的责任归属需要根据合同约定和具体情况进行综合判断。

结语

在租房中，家电损坏的责任归属问题需要仔细分析和解释。根据租赁合同的约定，需要查看家电维修和损坏的条款。如果合同明确规定租户负责家电损坏，租户应承担修复或赔偿责任。然而，如果损坏是由于设备质量问题或正常磨损导致，责任可能属于房东或房屋管理方。在这种情况下，租户应及时向房东或管理方报告损坏，并要求其承担修复或更换家电的责任。如果责任归属问题无法明确解决，双方可协商或寻求法律援助，通过法律途径解决纠纷。总之，租房中家电损坏的责任归属需根据合同约定和具体情况综合判断。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。