租的房子冰箱坏了谁负责?

2024-08-31 04:46:14

租的房子冰箱坏了谁负责需要视情况而定:

1、如果是自然损耗,承租人可以要求出租人在合理期限内维修。一般在冰箱出现不符合约定的使用状态时,出租人须对冰箱进行修理,以保证承租人能够正常使用,包括对冰箱的正常保养。

2、出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。

3、因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

4、冰箱损坏由承租人造成的或双方约定由承租人负责检查和维修的,租房冰箱坏了一般由承租人负责维修。

出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。

因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

5、此外,如果双方在租房合同中另有约定的,应当按照合同约定处置。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第七百一十二条

出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规章的维修义务。

第七百一十四条

承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。