拆迁分房需要什么手续

2024-08-31 04:40:55

将要拆迁的房产不可以办理过户,因为要防止恶意得到拆迁赔偿。房产过户手续的程序(1)双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。(2)房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。(3)房地产管理部门对房产核实还有现场评估。(4)房地产转让当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。