养殖用地上盖房子属于违建嘛

2024-08-31 04:35:53

法律分析:养殖用地上盖房子不属于违建。因为养殖用地上建造房子不属于改变土地用途的行为,占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批,应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权,只要不破坏耕地的耕作层,不破坏耕种植条件,土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业,无需再审批养殖用地。如果养殖户占用了河道而建设养殖场,并且不能提供证据证明已取得当地河道的主观机关及其有关部门的同意批准,违反了《中华人民共和国河道管理条例》的有关规定,同时,养殖户也没有办理相关的手续,这样建设养殖场的行为本身就不具备合法性。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。