房贷逾期超过三个月，银行有权起诉借款人并拍卖其财产，包括房子，以抵还欠款。逾期时间长、多次催缴未果、逾期情节严重的借款人很可能面临银行提起诉讼的风险。

法律分析

房贷一般逾期超过三个月就会收房子。而且银行就有起诉的权利，借款人被起诉之后，如果没有能力偿还欠款，银行就会要求法院对借款人名下的财产进行拍卖、抵押，可能就会把房子收走、拍卖，来抵所欠的房贷，若借款人逾期时间过长、多次催缴均未还款、逾期情节严重，银行就很可能向法院提起诉讼。

拓展延伸

房贷逾期应对策略与违约风险管理

房贷逾期对借款人和银行都带来一定的风险与挑战。为了应对这种情况，借款人可以采取一些应对策略来减轻风险。首先，及时与银行进行沟通，说明自己的困境，并尽量寻求协商延期还款或调整还款计划的方式。其次，合理规划个人财务，优先偿还房贷款项，确保按时还款。此外，借款人可以考虑寻求专业的财务咨询或法律援助，以获取更好的解决方案。对于银行而言，建立健全的违约风险管理机制至关重要。银行应加强风险评估和监测，及时发现潜在的违约风险，并采取相应措施进行风险防范和控制。同时，银行也可以与借款人进行积极的沟通和协商，寻求双赢的解决方案，以减少违约风险的发生。总之，房贷逾期应对策略与违约风险管理是双方共同努力的结果，通过合作与协商，可以有效降低风险，维护双方的利益。

结语

房贷逾期对借款人和银行都带来风险与挑战。借款人应及时沟通、协商延期还款或调整计划，规划财务并优先偿还。同时，寻求专业咨询或法律援助可获得更好解决方案。银行需建立健全的风险管理机制，加强评估、监测和风险防范措施，积极与借款人沟通、协商，降低违约风险。合作与协商可有效降低风险，维护双方利益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百八十七条

债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三百九十二条

被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

房贷逾期不还会有什么后果

1、银行催款期间产生罚息；

2、房产最终被拍卖，若银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖；

3、买房人征信记录不良。