农村房屋买卖过户需满足条件：双方同村户口、非拆迁房、办理登记、村民委员会同意。已有宅基地的村民不可再购买。过户需提供土地证、买卖契约、税票等材料，双方持证件共同办理登记。法律依据为《不动产登记暂行条例》第十四条，双方共同申请，或满足特定情形可由一方申请。

法律分析

农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件：

1、买卖双方都是一个村的户口；

2、标的房屋不属于拆迁范围；

3、到相关的行政管理部门办理登记；

4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，已有宅基地的村民不能再申请购买宅基地。具体来说要办理过户手续，当事人到行政管理部门进行登记时，所要提供的材料包括：1、土地所有权证明；2、买卖契约；3、税票凭证等。具体来说，双方持有本人证件共同到相关部门办理登记。

法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

拓展延伸

农村宅基地所有权转移程序及要求解析

农村宅基地所有权转移程序及要求解析是指在农村地区，对于已经购买的宅基地，如果希望将其所有权进行转移，需要遵循一定的程序和要求。首先，需要核实宅基地的购买时间，确保已经满足了过户的时间要求。接下来，需要办理相关的过户手续，包括办理土地证、产权证等。同时，还需要提供相关的证明材料，如购房合同、身份证等。此外，还需要缴纳相关的税费，并遵守当地政府的规定和要求。总之，农村宅基地所有权转移涉及多个步骤和要求，需要严格按照程序进行办理，以确保合法有效的所有权转移。

结语

农村宅基地所有权转移程序及要求解析：根据《不动产登记暂行条例》第十四条，农村房屋买卖过户手续有一定要求。首先，双方需满足条件：同村户口、非拆迁房屋、经行政管理部门登记且村民委员会同意。办理过户手续时，需提供土地所有权证明、买卖契约、税票凭证等材料，并由当事人共同到相关部门登记。农村宅基地所有权转移涉及多个步骤，需严格按程序办理，以确保合法有效的所有权转移。

法律依据

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十一条 沙化土地所在地区的地方各级人民政府，可以组织当地农村集体经济组织及其成员在自愿的前提下，对已经沙化的土地进行集中治理。农村集体经济组织及其成员投入的资金和劳力，可以折算为治理项目的股份、资本金，也可以采取其他形式给予补偿。

中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。