法律分析：

农村宅基地新政策实施方式分四点：

1、宅基地实行一户一宅制度；

2、农村盘活利用闲置农村宅基地；

3、允许农村宅基地村内流转；

4、农民的宅基地使用权可由城镇户籍子女继承。

法律依据：

《农村宅基地管理办法》第八条

农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

第九条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。